DSR(총부채원리금상환비율) 간단 계산기

2025년 12월 기준: 스트레스 DSR 3단계 시행 중 (수도권/규제지역 주담대 스트레스 금리 높음, 지방 주담대는 2026년 상반기까지 2단계 수준 유지)

연간 소득 (만원 단위, 예: 6000) 추가 대출 금액 (만원 단위, 예: 40000) 대출 기간 (년, 예: 30) 대출 금리 (% 연, 예: 4.5) 대출 지역 및 유형 기존 연간 원리금 상환액 (만원, 모든 대출 합산) DSR 한도 (% , 은행권 40% 기준)

주의사항 (2025.12 기준 최신 정보 반영):

스트레스 DSR 3단계 시행 중 (2025.7부터). 수도권/규제지역 주담대는 높은 스트레스 금리 적용으로 한도 크게 축소.
지방 주담대는 부동산·건설 경기 고려해 2026년 상반기까지 2단계 수준(낮은 스트레스 금리) 유지 (금융위원회 2025.12 발표).
이 계산기는 원리금 균등 상환 기준 추정치. 실제 은행은 만기일시상환, 중도상환 등 더 세밀하게 계산.
정확한 한도는 토스뱅크, 카카오뱅크, KB국민은행 등 공식 DSR 계산기나 상담 추천!